9 Route d'Uchaud, 30620 Bernis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route d'Uchaud, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route d'Uchaud, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bernis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernis - Mouriers à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d'Uchaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d'Uchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d'Uchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route d'Uchaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Uchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Uchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Uchaud dans son marché local
Prix du 9 Route d'Uchaud par rapport à la voie
Sur Route d'Uchaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 9 Route d'Uchaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Uchaud par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route d'Uchaud se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Bernis et 14.76 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernis a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 31.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2020 à 3 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 9 Route d'Uchaud à Bernis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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