18 Avenue Alphonse Peyric, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Alphonse Peyric, affiche un prix moyen de 585 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Alphonse Peyric, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bessèges à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 358 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 397 mètres
Ventes au 18 Avenue Alphonse Peyric
Une vente a été recensée au 18 Avenue Alphonse Peyric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Alphonse Peyric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Alphonse Peyric, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Alphonse Peyric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Alphonse Peyric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Alphonse Peyric dans son marché local
Prix du 18 Avenue Alphonse Peyric par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Peyric, le prix moyen des appartements s'établit à 575 €/m². Avec un prix moyen de 585 €/m², le 18 Avenue Alphonse Peyric se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Alphonse Peyric par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Alphonse Peyric se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Bessèges et 70.69 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Alphonse Peyric à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Alphonse Peyric est de 8.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.2 € à 10.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
