30 bis Avenue Alphonse Peyric, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Avenue Alphonse Peyric, affiche un prix moyen de 542 €/m², inférieur de 16.23 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Avenue Alphonse Peyric, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Bessèges.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0479 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 540 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Avenue Alphonse Peyric
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Avenue Alphonse Peyric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Avenue Alphonse Peyric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Avenue Alphonse Peyric, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue Alphonse Peyric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue Alphonse Peyric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Avenue Alphonse Peyric dans son marché local
Prix du 30 bis Avenue Alphonse Peyric par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Peyric, le prix moyen des appartements s'établit à 575 €/m². Avec un prix moyen de 542 €/m², le 30 bis Avenue Alphonse Peyric se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Avenue Alphonse Peyric par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Avenue Alphonse Peyric se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Bessèges et 72.85 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Avenue Alphonse Peyric à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 30 bis Avenue Alphonse Peyric est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.16 € à 10.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
