32 Avenue Alphonse Peyric, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Alphonse Peyric, affiche un prix moyen de 648 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Alphonse Peyric, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0414 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 593 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Alphonse Peyric
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Alphonse Peyric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Alphonse Peyric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Alphonse Peyric, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Alphonse Peyric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Alphonse Peyric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Alphonse Peyric dans son marché local
Prix du 32 Avenue Alphonse Peyric par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Peyric, le prix moyen des appartements s'établit à 574 €/m². Avec un prix moyen de 648 €/m², le 32 Avenue Alphonse Peyric se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Alphonse Peyric par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Alphonse Peyric se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Bessèges et 67.62 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Alphonse Peyric à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Alphonse Peyric est de 9.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.21 € à 10.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.38 % sur 1 an et baissé de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
