8 Avenue Alphonse Peyric, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Alphonse Peyric, affiche un prix moyen de 595 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Alphonse Peyric, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagnat à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 296 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Alphonse Peyric
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Alphonse Peyric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Alphonse Peyric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Alphonse Peyric, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alphonse Peyric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alphonse Peyric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Alphonse Peyric dans son marché local
Prix du 8 Avenue Alphonse Peyric par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Peyric, le prix moyen des appartements s'établit à 575 €/m². Avec un prix moyen de 595 €/m², le 8 Avenue Alphonse Peyric se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Alphonse Peyric par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Alphonse Peyric se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Bessèges et 70.19 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Alphonse Peyric à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Alphonse Peyric est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.2 € à 10.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
