113 Avenue Prosper Delfau, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue Prosper Delfau, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Avenue Prosper Delfau, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0569 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.borne à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 1380 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Avenue Prosper Delfau
Aucune vente n'a été recensée au 113 Avenue Prosper Delfau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Avenue Prosper Delfau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 113 Avenue Prosper Delfau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Avenue Prosper Delfau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Avenue Prosper Delfau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue Prosper Delfau dans son marché local
Prix du 113 Avenue Prosper Delfau par rapport à la voie
Sur Avenue Prosper Delfau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 113 Avenue Prosper Delfau se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue Prosper Delfau par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Avenue Prosper Delfau se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Bessèges et -37.02 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Avenue Prosper Delfau à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 113 Avenue Prosper Delfau est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessèges a baissé de 18.48 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 2 241 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
