23 Avenue Prosper Delfau, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Prosper Delfau, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°21 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Prosper Delfau, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bessèges.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.borne à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 1255 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Prosper Delfau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Prosper Delfau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Prosper Delfau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Prosper Delfau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Prosper Delfau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Prosper Delfau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Prosper Delfau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Prosper Delfau par rapport à la voie
Sur Avenue Prosper Delfau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 23 Avenue Prosper Delfau se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Prosper Delfau par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Prosper Delfau se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Bessèges et -36.38 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Prosper Delfau à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Prosper Delfau est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessèges a baissé de 18.48 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 2 241 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
