4 Avenue Prosper Delfau, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Prosper Delfau, affiche un prix moyen de 809 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 a mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Prosper Delfau, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.borne à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 1119 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Prosper Delfau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Prosper Delfau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Prosper Delfau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Prosper Delfau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Prosper Delfau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Prosper Delfau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Prosper Delfau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Prosper Delfau par rapport à la voie
Sur Avenue Prosper Delfau, le prix moyen des appartements s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 4 Avenue Prosper Delfau se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Prosper Delfau par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Prosper Delfau se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Bessèges et 59.47 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Prosper Delfau à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Prosper Delfau est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 11.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
