83 Chemin de l’Elze, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Chemin de l’Elze, affiche un prix moyen de 642 €/m², identique à celui du n°84 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Chemin de l’Elze, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.borne à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 833 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Chemin de l’Elze
Aucune vente n'a été recensée au 83 Chemin de l’Elze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Chemin de l’Elze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Chemin de l’Elze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Chemin de l’Elze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Chemin de l’Elze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Chemin de l’Elze dans son marché local
Prix du 83 Chemin de l’Elze par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Elze, le prix moyen des appartements s'établit à 641 €/m². Avec un prix moyen de 642 €/m², le 83 Chemin de l’Elze se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Chemin de l’Elze par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Chemin de l’Elze se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Bessèges et 67.84 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Chemin de l’Elze à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 83 Chemin de l’Elze est de 9.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.5 € à 11.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
