33 Chemin de la Lecque, 30160 Bessèges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de la Lecque, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Chemin de la Lecque, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bessèges.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 556 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 527 mètres
- - Ecole élémentaire la Cantonade à 666 mètres
Ventes au 33 Chemin de la Lecque
Une vente a été recensée au 33 Chemin de la Lecque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de la Lecque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de la Lecque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Lecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Lecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de la Lecque dans son marché local
Prix du 33 Chemin de la Lecque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lecque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 33 Chemin de la Lecque se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de la Lecque par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de la Lecque se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Bessèges et -48.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessèges a baissé de 18.23 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 2 241 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 33 Chemin de la Lecque à Bessèges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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