63 Chemin du Cros, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin du Cros, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°73 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°52.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Chemin du Cros, 30160 Bessèges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.borne à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 888 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Chemin du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin du Cros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Chemin du Cros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin du Cros dans son marché local
Prix du 63 Chemin du Cros par rapport à la voie
Sur Chemin du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 63 Chemin du Cros se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin du Cros par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin du Cros se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Bessèges et -37.53 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Chemin du Cros à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 63 Chemin du Cros est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessèges a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 2 241 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
