5 Cites du Mahistre, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cites du Mahistre, affiche un prix moyen de 568 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cites du Mahistre, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 575 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Petit Villard à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 334 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cites du Mahistre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cites du Mahistre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cites du Mahistre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cites du Mahistre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cites du Mahistre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cites du Mahistre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cites du Mahistre dans son marché local
Prix du 5 Cites du Mahistre par rapport à la voie
Sur Cites du Mahistre, le prix moyen des appartements s'établit à 579 €/m². Avec un prix moyen de 568 €/m², le 5 Cites du Mahistre se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cites du Mahistre par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cites du Mahistre se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Bessèges et 71.87 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cites du Mahistre à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 5 Cites du Mahistre est de 8.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.06 € à 10.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
