6 Impasse Thomas, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Thomas, affiche un prix moyen de 737 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Thomas, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 397 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 324 mètres
- - Ecole élémentaire la Cantonade à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Thomas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Thomas dans son marché local
Prix du 6 Impasse Thomas par rapport à la voie
Sur Impasse Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 6 Impasse Thomas se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Thomas par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Thomas se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Bessèges et 63.17 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Thomas à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Thomas est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.38 % sur 1 an et baissé de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
