6 bis Impasse Thomas, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Thomas, affiche un prix moyen de 739 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse Thomas, 30160 Bessèges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 401 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 327 mètres
- - Ecole élémentaire la Cantonade à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Thomas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Thomas dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Thomas par rapport à la voie
Sur Impasse Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 6 bis Impasse Thomas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Thomas par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse Thomas se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Bessèges et 67.16 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse Thomas à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse Thomas est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 950 € au 6 bis Impasse Thomas à Bessèges, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 924 € en assurant vous-même les visites, ou 462 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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