2 Pl Hector Malot, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Pl Hector Malot, affiche un prix moyen de 566 €/m², identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Pl Hector Malot, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellas à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 91 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 136 mètres
- - Ecole élémentaire la Cantonade à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Pl Hector Malot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pl Hector Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Pl Hector Malot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Pl Hector Malot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pl Hector Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pl Hector Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pl Hector Malot dans son marché local
Prix du 2 Pl Hector Malot par rapport à la voie
Sur Pl Hector Malot, le prix moyen des appartements s'établit à 566 €/m². Avec un prix moyen de 566 €/m², le 2 Pl Hector Malot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pl Hector Malot par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Pl Hector Malot se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Bessèges et 71.71 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Pl Hector Malot à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 2 Pl Hector Malot est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.17 € à 10.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.38 % sur 1 an et baissé de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
