1 Quai Andre Chamson, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Andre Chamson, affiche un prix moyen de 718 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Andre Chamson, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 805 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 764 mètres
- - Ecole élémentaire la Cantonade à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai Andre Chamson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai Andre Chamson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Andre Chamson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Andre Chamson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Andre Chamson dans son marché local
Prix du 1 Quai Andre Chamson par rapport à la voie
Sur Quai Andre Chamson, le prix moyen des appartements s'établit à 715 €/m². Avec un prix moyen de 718 €/m², le 1 Quai Andre Chamson se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Andre Chamson par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Andre Chamson se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Bessèges et 64.03 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Andre Chamson à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Andre Chamson est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.38 % sur 1 an et baissé de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
