11 Rue Albert Chambonnet, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Chambonnet, affiche un prix moyen de 709 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 et du 0.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Albert Chambonnet, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 708 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Albert Chambonnet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Albert Chambonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Chambonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert Chambonnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Chambonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Chambonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Chambonnet dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Chambonnet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Chambonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 713 €/m². Avec un prix moyen de 709 €/m², le 11 Rue Albert Chambonnet se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Chambonnet par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Albert Chambonnet se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Bessèges et 64.48 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Albert Chambonnet à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Albert Chambonnet est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.38 % sur 1 an et baissé de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
