8 Rue Albert Chambonnet, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Chambonnet, affiche un prix moyen de 742 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°6 et du 4.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Albert Chambonnet, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 623 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 278 mètres
Ventes au 8 Rue Albert Chambonnet
Une vente a été recensée au 8 Rue Albert Chambonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Chambonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Chambonnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Chambonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Chambonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Chambonnet dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Chambonnet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Chambonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 713 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 8 Rue Albert Chambonnet se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Chambonnet par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert Chambonnet se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Bessèges et 62.83 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Albert Chambonnet à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Albert Chambonnet est de 9.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.38 % sur 1 an et baissé de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
