11 Rue Alfred Silhol, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alfred Silhol, affiche un prix moyen de 685 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Alfred Silhol, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 520 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 213 mètres
Ventes au 11 Rue Alfred Silhol
Une vente a été recensée au 11 Rue Alfred Silhol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alfred Silhol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alfred Silhol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alfred Silhol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alfred Silhol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alfred Silhol dans son marché local
Prix du 11 Rue Alfred Silhol par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Silhol, le prix moyen des appartements s'établit à 684 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 11 Rue Alfred Silhol se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alfred Silhol par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alfred Silhol se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Bessèges et 66.07 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Alfred Silhol à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Alfred Silhol est de 9.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 11.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
