13 a Rue Alfred Silhol, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue Alfred Silhol, affiche un prix moyen de 679 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Rue Alfred Silhol, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 515 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue Alfred Silhol
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue Alfred Silhol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue Alfred Silhol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue Alfred Silhol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Alfred Silhol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Alfred Silhol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Alfred Silhol dans son marché local
Prix du 13 a Rue Alfred Silhol par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Silhol, le prix moyen des appartements s'établit à 684 €/m². Avec un prix moyen de 679 €/m², le 13 a Rue Alfred Silhol se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Alfred Silhol par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue Alfred Silhol se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Bessèges et 66.37 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Rue Alfred Silhol à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 13 a Rue Alfred Silhol est de 9.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
