5 Rue Blanqui, 30160 Bessèges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 738 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Blanqui, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 455 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 383 mètres
- - Ecole élémentaire la Cantonade à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Blanqui, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 5 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 5 Rue Blanqui se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Blanqui par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Blanqui se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Bessèges et 67.2 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Blanqui à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Blanqui est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 900 € au 5 Rue Blanqui à Bessèges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 923 € en assurant vous-même les visites, ou 461 € si le professionnel les prend en charge.
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