1 Rue Chanoine Larbot, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chanoine Larbot, affiche un prix moyen de 567 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Chanoine Larbot, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bessèges.
- 1044 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagnat à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 133 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chanoine Larbot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chanoine Larbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chanoine Larbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chanoine Larbot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chanoine Larbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chanoine Larbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chanoine Larbot dans son marché local
Prix du 1 Rue Chanoine Larbot par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Larbot, le prix moyen des appartements s'établit à 567 €/m². Avec un prix moyen de 567 €/m², le 1 Rue Chanoine Larbot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chanoine Larbot par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chanoine Larbot se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Bessèges et 71.59 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Chanoine Larbot à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Chanoine Larbot est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.17 € à 10.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
