10 Rue Davy, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Davy, affiche un prix moyen de 562 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°12 et du 0.72 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Davy, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 200 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 309 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Davy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Davy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Davy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Davy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Davy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Davy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Davy dans son marché local
Prix du 10 Rue Davy par rapport à la voie
Sur Rue Davy, le prix moyen des appartements s'établit à 557 €/m². Avec un prix moyen de 562 €/m², le 10 Rue Davy se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Davy par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Davy se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Bessèges et 71.84 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Davy à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Davy est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.18 € à 10.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.38 % sur 1 an et baissé de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
