11 Rue de l’Octroi, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Octroi, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de l’Octroi, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bessèges.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.borne à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 981 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Octroi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Octroi dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l’Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 11 Rue de l’Octroi se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Octroi par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Octroi se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Bessèges et -33.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessèges a baissé de 18.48 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 2 241 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
