16 Rue de la Republique, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 595 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Republique, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagnat à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 214 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Republique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 577 €/m². Avec un prix moyen de 595 €/m², le 16 Rue de la Republique se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Republique par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Republique se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Bessèges et 70.19 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Republique à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Republique est de 8.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.21 € à 10.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
