2 bis Rue de la Republique, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 567 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Republique, 30160 Bessèges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagnat à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 116 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 165 mètres
- - Ecole élémentaire la Cantonade à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Republique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 577 €/m². Avec un prix moyen de 567 €/m², le 2 bis Rue de la Republique se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Republique par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Republique se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Bessèges et 71.59 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Republique à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Republique est de 8.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.19 € à 10.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
