31 Rue de la Republique, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 557 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Republique, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Bessèges à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 360 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Republique, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 578 €/m². Avec un prix moyen de 557 €/m², le 31 Rue de la Republique se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Republique par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Republique se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Bessèges et 72.41 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Republique à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Republique est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.2 € à 10.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
