5 Rue du 19 Mars 1962, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 538 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du 19 Mars 1962, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 321 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 266 mètres
Ventes au 5 Rue du 19 Mars 1962
Les 5 ventes au 5 Rue du 19 Mars 1962 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du 19 Mars 1962, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 5 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 536 €/m². Avec un prix moyen de 538 €/m², le 5 Rue du 19 Mars 1962 se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du 19 Mars 1962 se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Bessèges et 73.05 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du 19 Mars 1962 à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du 19 Mars 1962 est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.07 € à 10.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
