1 Rue du Puits, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Puits, 30160 Bessèges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 356 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 283 mètres
- - Ecole élémentaire la Cantonade à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Puits, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 1 Rue du Puits se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puits par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Puits se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Bessèges et 62.93 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Puits à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Puits est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
