7 Rue Léon Barry, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léon Barry, affiche un prix moyen de 739 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et du 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Léon Barry, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 413 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 335 mètres
- - Ecole élémentaire la Cantonade à 248 mètres
Ventes au 7 Rue Léon Barry
Une vente a été recensée au 7 Rue Léon Barry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léon Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léon Barry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léon Barry dans son marché local
Prix du 7 Rue Léon Barry par rapport à la voie
Sur Rue Léon Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 7 Rue Léon Barry se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léon Barry par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Léon Barry se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Bessèges et 63.07 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Léon Barry à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Léon Barry est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.38 % sur 1 an et baissé de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
