8 Rue Léon Barry, 30160 Bessèges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Barry, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Léon Barry, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bessèges.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 355 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 277 mètres
- - Ecole élémentaire la Cantonade à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Barry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Barry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Barry dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Barry par rapport à la voie
Sur Rue Léon Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 8 Rue Léon Barry se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Barry par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Barry se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Bessèges et -50.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessèges a baissé de 18.23 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 2 241 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 8 Rue Léon Barry à Bessèges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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