2 Rue Louis Nicolas, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Nicolas, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue Louis Nicolas, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bessèges.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.borne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 1215 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Louis Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 Rue Louis Nicolas se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Nicolas par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Nicolas se situe 1 % en dessous de la moyenne de Bessèges et -36.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessèges a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 2 241 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
