20 Rue Louis Nicolas, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Louis Nicolas, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue Louis Nicolas, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bessèges.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.borne à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 1159 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 621 mètres
Ventes au 20 Rue Louis Nicolas
Les 2 ventes au 20 Rue Louis Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Louis Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Louis Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Louis Nicolas dans son marché local
Prix du 20 Rue Louis Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Louis Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 20 Rue Louis Nicolas se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Louis Nicolas par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Louis Nicolas se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Bessèges et -37.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessèges a baissé de 18.48 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 2 241 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
