2 Chemin de la Grave, 30120 Bez-et-Esparon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Grave, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Grave, 30120 Bez-et-Esparon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bez-et-Esparon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 24 logements - 11 locaux - 1 parking - 1095 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bez-Et-Esparon - Village à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Grave, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Grave dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Grave par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 2 Chemin de la Grave se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Grave par rapport à Bez-et-Esparon et à Gard
À Bez-et-Esparon, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Grave se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Bez-et-Esparon et 5.31 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Grave à Bez-et-Esparon
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Grave est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bez-et-Esparon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bez-et-Esparon a augmenté de 19.75 % sur 1 an et augmenté de 140.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2024.
