3 Chemin de la Grave, 30120 Bez-et-Esparon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Grave, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Grave, 30120 Bez-et-Esparon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bez-et-Esparon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bez-Et-Esparon - Village à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 86 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Grave
Les 8 ventes au 3 Chemin de la Grave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Grave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Grave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Grave dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Grave par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 3 Chemin de la Grave se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Grave par rapport à Bez-et-Esparon et à Gard
À Bez-et-Esparon, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Grave se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Bez-et-Esparon et 5.71 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Grave à Bez-et-Esparon
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Grave est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Bez-et-Esparon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bez-et-Esparon a augmenté de 19.75 % sur 1 an et augmenté de 140.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2024.
