42 Route nationale, 30320 Bezouce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Route nationale, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Route nationale, 30320 Bezouce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bezouce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezouce - Cornéliano à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cigales à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route nationale
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route nationale dans son marché local
Prix du 42 Route nationale par rapport à la voie
Sur Route nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 42 Route nationale se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route nationale par rapport à Bezouce et à Gard
À Bezouce, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Route nationale se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Bezouce et 16.36 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Route nationale à Bezouce
Le loyer moyen estimé au 42 Route nationale est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Bezouce, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezouce a augmenté de 26.27 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 308 €/m² au premier semestre 2020 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 42 Route nationale
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 42 Route nationale à Bezouce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
