17 Rue de Garons, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Garons, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 bis et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Garons, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 577 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Garons
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Garons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Garons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Garons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Garons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Garons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Garons dans son marché local
Prix du 17 Rue de Garons par rapport à la voie
Sur Rue de Garons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 17 Rue de Garons se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Garons par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Garons se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et 8.87 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Garons à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Garons est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
