6 bis Rue de Garons, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Garons, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 et du 0.14 % à celui du n°17 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Garons, 30230 Bouillargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 595 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Garons
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Garons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Garons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Garons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Garons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Garons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Garons dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Garons par rapport à la voie
Sur Rue de Garons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 6 bis Rue de Garons se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Garons par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Garons se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et 8.72 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Garons à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Garons est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
