2 Rue de Guarène, 30230 Bouillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guarène, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Guarène, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0036 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 181 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guarène
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guarène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guarène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guarène, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guarène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guarène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guarène dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guarène par rapport à la voie
Sur Rue de Guarène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 Rue de Guarène se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guarène par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guarène se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et -3.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillargues a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 350 € au 2 Rue de Guarène à Bouillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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