34 Rue de Guarène, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Guarène, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue de Guarène, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 351 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Guarène
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Guarène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Guarène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Guarène, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Guarène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Guarène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Guarène dans son marché local
Prix du 34 Rue de Guarène par rapport à la voie
Sur Rue de Guarène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 34 Rue de Guarène se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Guarène par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Guarène se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Bouillargues et 10.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillargues a baissé de 7.87 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
