2 Rue des Grels, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grels, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Grels, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 649 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 288 mètres
Ventes au 2 Rue des Grels
Une vente a été recensée au 2 Rue des Grels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grels, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grels dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grels par rapport à la voie
Sur Rue des Grels, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Rue des Grels se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grels par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Grels se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et 8.97 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Grels à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Grels est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
