9 Rue des Grels, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Grels, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Grels, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 722 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Grels
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Grels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Grels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Grels, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Grels dans son marché local
Prix du 9 Rue des Grels par rapport à la voie
Sur Rue des Grels, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 9 Rue des Grels se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Grels par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Grels se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Bouillargues et 15.33 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Grels à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Grels est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
