13 bis Rue Fraîche, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Fraîche, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Fraîche, 30230 Bouillargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madone à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 577 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Fraîche
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Fraîche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Fraîche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Fraîche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Fraîche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Fraîche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Fraîche dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Fraîche par rapport à la voie
Sur Rue Fraîche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 13 bis Rue Fraîche se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Fraîche par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Fraîche se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et 4.66 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Fraîche à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Fraîche est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
