1 bis Rue Michel, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Michel, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Michel, 30230 Bouillargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madone à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 572 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Michel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Michel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Michel dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Michel par rapport à la voie
Sur Rue Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 1 bis Rue Michel se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Michel par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Michel se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et 2.4 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Michel à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Michel est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
