235 Avenue du Cambourin, 30132 Caissargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Avenue du Cambourin, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°245 et de n°219.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 235 Avenue du Cambourin, 30132 Caissargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Caissargues.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambourin 1 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cambourin à 162 mètres
- - Ecole primaire Cambourin à 133 mètres
Ventes au 235 Avenue du Cambourin
Les 2 ventes au 235 Avenue du Cambourin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Avenue du Cambourin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Avenue du Cambourin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Avenue du Cambourin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Avenue du Cambourin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Avenue du Cambourin dans son marché local
Prix du 235 Avenue du Cambourin par rapport à la voie
Sur Avenue du Cambourin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 235 Avenue du Cambourin se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Avenue du Cambourin par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 Avenue du Cambourin se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Caissargues et -7.72 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caissargues a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
