Place Cocconato, 30132 Caissargues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 318 € à 3 717 €

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 712 € à 2 923 €

Comment est calculé ce prix ?

Place Cocconato, 30132 Caissargues, affiche un prix moyen de 2 779 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place Cocconato

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

5.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place Cocconato dans son marché local

Prix Place Cocconato par rapport à Caissargues et à Gard

À Caissargues, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements Place Cocconato se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Caissargues et 23.51 % au-dessus de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Cocconato à Caissargues

Le loyer moyen estimé Place Cocconato est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Caissargues, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caissargues a augmenté de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vaccarès, 30132 Caissargues(2,773 €)

Passage du Parc, 30132 Caissargues(2,771 €)

Place des Félibres, 30132 Caissargues(2,876 €)

Avenue du Cambourin, 30132 Caissargues(2,974 €)

Cadre de vie et proximité Place Cocconato

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambourin 1 à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cambourin à 47 mètres
- Ecole primaire Cambourin à 19 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Cocconato

Place Cocconato est située dans le quartier Caissargues. Elle compte 4077 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place Cocconato

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Cocconato, classées par tranches de numéros.

1 Place Cocconato, 30132 Caissargues

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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au Place Cocconato à Caissargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 948 € (5 %)