261 Avenue du Cambourin, 30132 Caissargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Avenue du Cambourin, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°245 et de n°273.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 261 Avenue du Cambourin, 30132 Caissargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Caissargues.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambourin 1 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cambourin à 189 mètres
- - Ecole primaire Cambourin à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Avenue du Cambourin
Aucune vente n'a été recensée au 261 Avenue du Cambourin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Avenue du Cambourin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Avenue du Cambourin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°261 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Avenue du Cambourin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Avenue du Cambourin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Avenue du Cambourin dans son marché local
Prix du 261 Avenue du Cambourin par rapport à la voie
Sur Avenue du Cambourin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 261 Avenue du Cambourin se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Avenue du Cambourin par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Avenue du Cambourin se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Caissargues et -4.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caissargues a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
