2 Avenue des Gardians, 30132 Caissargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Gardians, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°1 et du 7.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue des Gardians, 30132 Caissargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Caissargues.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambourin 1 à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cambourin à 71 mètres
- - Ecole primaire Cambourin à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Gardians
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Gardians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Gardians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Gardians, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Gardians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Gardians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Gardians dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Gardians par rapport à la voie
Sur Avenue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 2 Avenue des Gardians se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Gardians par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Gardians se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Caissargues et -16.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caissargues a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
