Avenue du Vaccarès, 30132 Caissargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Vaccarès, 30132 Caissargues, affiche un prix moyen de 2 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Vaccarès dans son marché local
Prix Avenue du Vaccarès par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Vaccarès se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Caissargues et 38.83 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Vaccarès à Caissargues
Le loyer moyen estimé Avenue du Vaccarès est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Caissargues, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caissargues a augmenté de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 21.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Vaccarès
Les ventes enregistrées Avenue du Vaccarès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Vaccarès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambourin 1 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cambourin à 143 mètres
- - Ecole primaire Cambourin à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Vaccarès
Adresses Avenue du Vaccarès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Vaccarès, classées par tranches de numéros.
