26 Avenue des Gardians, 30132 Caissargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Gardians, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Avenue des Gardians, 30132 Caissargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Caissargues.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambourin 1 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cambourin à 145 mètres
- - Ecole primaire Cambourin à 162 mètres
Ventes au 26 Avenue des Gardians
Les 2 ventes au 26 Avenue des Gardians donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Gardians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Gardians, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Gardians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Gardians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Gardians dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Gardians par rapport à la voie
Sur Avenue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 26 Avenue des Gardians se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Gardians par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Gardians se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Caissargues et -11.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caissargues a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
